房子烂尾该找谁

编辑:吴律师 15555555523(123中间8个5) 发布于2024-01-16 21:44
烂尾房应当先去办理房屋产权证,然后保留购房的相关证据,向法院起诉。首先,购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。如已合法刊出,购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明,以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料,到房管部门办理房产证。法律依据:烂尾房应当先去办理房屋产权证,然后保留购房的相关证据,向法院起诉。首先,购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。如已合法刊出,购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明,以及商品房销售合同原件、个人身份证等材料,到房管部门办理房产证。
法律依据:
《民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。 
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
烂尾房的处理要先查明房屋合法与否,然后办理能证明房屋归属的相关证件材料。方式可以先行协商,协商不成可以向法院起诉。开放商由于资金不足及长时间无法筹集资金导致楼房“烂尾”无法交房,可以要求解除合同,并要求开发商给与其补偿款。法律依据:2021年生效的《民法典》第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。 
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
友情链接: 在线律师咨询网 厦门律师 杭州刑事案件咨询 杭州知名离婚律师 温州律师 宣城律师 枣庄律师 合肥律师 长沙律师 湘潭律师 郴州律师 安顺律师 达州律师 铜川律师 金华律师 杭州继承律师 杭州余杭律师 杭州建筑工程律师 宜黄律师 安福律师 柴桑区律师 鄱阳县律师 鹰潭余江区律师 广州海珠区律师 重庆万州区律师 上海普陀区律师 新郑市律师 榆林律师 运城律师 苏州律师